Real Estate Investments
JD Venture Partners ist eine Beteiligungsgesellschaft, die gemeinsam mit Co-Investoren ihre exklusiven Marktzugänge nutzt, um am deutschen Immobilienmarkt überproportional hohe Eigenkapitalrenditen zu erzielen.
Beteiligung an renditenstarken und nachhaltigen Immobilienprojekten
Wir fokussieren uns darauf, renditenstarke Investmentopportunitäten zu identifizieren und unseren Investoren überproportional hohe Renditen zu ermöglichen.
Investieren mit
Investmentbanking Ansatz
und notarieller Beteiligung
Unser Investmentteam besteht aus Experten mit langjähriger Erfahrung in den Bereichen Immobilieninvestment, Finanzierungsstrukturierung und Investmentbanking. Alle juristischen und vertraglichen Themen werden durch unseren beteiligten Notar abgebildet.
Immobilienkompetenz
Unsere Investmentexperten sind ausgebildete Immobilien-Ökonomen und verfügen über jahrzehntelange Erfahrung in der Projektentwicklung von Neubauvorhaben, in der Bestandssanierung sowie in der Aufteilung und dem Vertrieb von Wohnungs-Teileigentum.
Finanzierungskompetenz
Über die letzten 20 Jahre hat unser Team insgesamt mehr als € 1,5 Milliarden Projektvolumen strukturiert und finanziert. Ob Senior-Loan, Mezzanin oder Equity-Beteiligungen – wir kennen sämtliche Formen der Kapitalbeschaffung, betrachten jedes Projekt individuell und entwickeln für jeden Case die optimale Finanzierungsstruktur.
Legal Support
JD Ventures wurde gemeinsam mit einem deutschen Notar gegründet, welcher sich auf das Strukturieren von komplexen Immobilientransaktionen spezialisiert hat und in den vergangenen Jahren weit über 10.000 Wohneinheiten beurkundet hat.
Off-Market Investments
JD Venture Partners bietet Investoren die Möglichkeit, gezielt in Immobilienprojekte zu investieren, die sich in Sondersituation befinden bzw. befanden. Durch enge Kontakte zu Insolvenzverwaltern, Bankenverwertungen oder Off-market Maklern erhalten wir direkten Zugang zu spannenden, opportunistischen Investmentoportunitäten.
Attraktive Immobilienprojekte
Der deutsche Immobilienmarkt hat in der vergangenen Jahren durch die drastische Zinsänderung der EZB eine große Anzahl an Notsituationen für Immobilienentwickler und Bestandshalter verursacht. Hier setzen wir an und sehen für unsere Investoren großes Renditepotenzial.
Partnerschaftliche Finanzierungsmodelle
Individuelle Beteiligungen, die auf Ihre Investmentziele abgestimmt sind. Gemeinsames Investieren in lukrative und rentable Immobilienprojekte und Zugang zu spannenden Off-market Investments.
Erfahrenes Expertenteam
Durch jahrelange Erfahrung im Bereich der Wohnungsaufteilung unterhalten wir beste Konkte zu allen führenden Vetriebsorganisationen in der Immobilien- und Versicherungswirtschaft. Diese Vertriebe garantieren uns einen schnellen Verkauf des neu geschaffen Teileigentums an vorgeprüfte Kapitalanleger aus ihrem Kundenkreis.
Aktuelle Projekte
Aktuelle Co-Investment Opportunitäten
Studentisches Wohnen in Düsseldorf, Köln und Stuttgart
Gemeinsam mit einem der erfahrensten Projektentwicklern in Deutschland realisieren wir dringend benötigten Wohnraum für Studenten in den Top-Standorten und Universitätsstädten. Gebaut werden die Projekte von namhaften Generalunternehmen in serieller Bauweise und zu nachhaltigen KFW 40 Standards. Ein renommierter Apartmentbetreiber tritt in jedem Standort als Generalmieter auf und liefert damit die perfekten Exit-Ansatz. Als Käufer stehen zahlreiche, institutionelle Investoren und Immobilienfonds bereit. Zielrendite für die Investoren: ca. 25% p.a.
Aufteilermaßnahme in Universitätsstadt im Ruhrgebiet
Ein Mehrfamilienhaus wird in Teileigentum aufgeteilt, durch den Ausbau des Dachbodens um zwei Wohneinheiten erweitert und nach erfolgter Sanierung sowie Möblierung im Einzelvertrieb an Kapitalanleger veräußert. Zielrendite für die Investoren: > 20 % p.a.
Weitere Investmentopportunitäten
Weitere, interessante Investmentopportunitäten werden aktuell von unserem Investmentteam geprüft und aufbereitet. Sobald wir eine Investmententscheidung getroffen haben und ein konkretes Projekt begleiten, stellen wir gerne Details zum jeweiligen Vorhaben vor.